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  • 關于明確經濟適用住房上市交易的辦理流程、經濟適用住房小區評估價清單的通知

    作者:      發布時間:2021-03-18 09:17:54      來源:       選擇閱讀字號:[ ]      閱讀次數:





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    遂房字〔2021〕3號


    關于明確經濟適用住房上市交易的辦理流程、經濟適用住房小區評估價清單的通知


    縣行政服務中心管委會:

    為了規范經濟適用房上市交易行為,滿足已購經濟適用住房家庭多層次的消費需求,2019年12月24日,遂川縣人民政府辦公室出臺了《遂川縣城區已購經濟適用住房上市交易管理規定》(遂府辦發[2019]3號),現將經濟適用住房辦理流程、土地綜合收益計算的價格表呈送給你們。

    附件:1.經濟適用住房上市準入申請審核流程

          2.縣城區經濟適用住房小區住房評估價清單






    遂川縣財政局       遂川縣自然資源局    



    遂川縣住房和城鄉建設局     遂川縣房地產管理局



                                       2021年3月5日










    附件1


    經濟適用住房上市準入申請審核流程


    (一)提交上市準入申請

    申請人填寫遂川縣城區已購經濟適用住房上市交易申請審批表》(以下簡稱《審批表》),并經有購房人簽字確認。

    (二)受理和審批

    1.申請人攜帶填寫好的《審批表》(一式三份)和以下資料的原件及復印件一套至縣房地產管理局住房保障部門

    (1)經濟適用住房不動產權屬證書(房屋所有權證或不動產權證書)、原經濟適用住房購買合同原件;

    2房屋所有權人(含產權證上注明的共同申請人)身份證明;

    3濟適用住房房屋所有權人(含產權證上注明的共同申請人)同意上市出售的書面證明;

    4法律、法規規定的其他證明材料。

    2. 縣房地產管理局住房保障部門核對原件與復印件的一致性,留存復印件,制作電子臺賬,自受理申請之日起15個工作日內完成準入審核,做出其購買全部產權或上市交易的決定。若同意,需在表格上簽同意并計算出需繳納土地綜合收益金額。

    辦理上市交易及不動產登記

    申請人持《審批表》和相關資料到縣房地產交易中心和不動產登記中心窗口,辦理上市交易及不動產登記手續。按《審批表》上核定的金額,繳納土地綜合收益及其它稅費后,申請辦理交易及不動產登記手續。



    附件2


    遂川縣城區經濟適用住房小區評估價清單


    根據省政府辦《關于已購經濟適用住房上市交易管理的若干規定》(贛府廳發【2007】61號)、縣政府辦《遂川縣城區已購經濟適用住房上市交易管理規定》(遂府辦發【2019】3號)有關規定,為做好我縣已購經濟適用住房上市交易管理工作,根據市場準入審批程序,我局委托江西地源土地房地產評估規劃測繪有限公司對我縣城區各經濟適用住房小區同時期類似商品住房價格進行了評估,現將結果公示如下:


    價值時點:2011年12月9日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第一層

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    第六層

    陂頭腦(四農村)小區(H1、H2棟)

    2054

    2095

    2136

    2136

    2116

    2033


    價值時點:2013年5月21日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第一層

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    第六層

    陂頭腦(四農村)小區(7、8、9棟)

    3012

    3072

    3132

    3132

    3102

    2982

    價值時點:2008年10月9日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    康居家園

    1404

    1431

    1431

    1431


    價值時點:2008年1月10日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第一層

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    第六層

    幸福佳園

    1073

    1094

    1116

    1116

    1105

    1062

    價值時點:2009年1月12日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第一層

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    第六層

    幸福佳園旁

    1376

    1404

    1431

    1431

    1417

    1362

    價值時點:2009年1月13日                  元/

       層數

    項目

    名稱

    第一層

    第二層

    第三層

    第四層

    第五層

    第六層

    怡居家園

    1322

    1348

    1375

    1375

    1362

    1309


    :遂川縣人民政府                                             

    抄送:遂川縣發展改革委員會

    遂川縣房地產管理局辦公室            2021年3月5日印發

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